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张子维律师，桂林资深律师,现执业于广西利业律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
说到房子，相信很多人都会头痛，近些年来，房价不断上涨，让很多人望之却步，却又不得不买，很多人都因此要还好几十年的房贷，才能还清。那么大家知道安置房住房的申请条件吗下面就让为大家带来安置房住房的申请条件的相关内容，一起来看看吧。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
具有鹤山市沙坪城区城镇非农业户口满5年以上；
已婚，有组建独立家庭，以及年满35周岁的未婚人士家庭；
家庭收入符合鹤山市人民政府划定的低收入家庭收入标准；
申请人在鹤山市行政区域内城镇没有购建房地产物业，或只购建了住房且住房面积低于鹤山市人民政府规定的住房困难标准；
申请人没有享受过福利性购房、货币分房以及补贴性建房。
以上就是为大家带来的安置房住房的申请条件的相关内容。安置房是国家对于那些拆迁用户所提供的住房，但是也不是所有人都可以申请的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师。
许多年轻人努力拼搏的目标就是能够在大城市拥有自己的蜗居，即使背上沉重的房贷也要买房，经济适用房一般是由政策优惠的房屋，那么经济适用发的居住人对
经济适用房可不可以赠与
呢阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
据了解，经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。经济适用房交易前需要到土地部门缴纳2%的土地出让金，待房产证办理下来，再过户给对方。
如果赠与过户，要带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证，有继承权的所有人员都要到场亲笔签名同意，然后到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价3%的契税和0.05的印花税，免其他所有的税。这是最省钱的过户办法。如果继承或买卖也可以，要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，5.5%的营业税和20%的个人所得税。
申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；
申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；
市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；
市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；
提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明；
提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；
未就业的，提供失业证或其他相关证明；
个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
其他资料根据相关部门的需求提供。
以上就是为您整理的最新经济适用房可不可以赠与的相关内容。综上，经适房不是商品房，不允许过户，但是可以赠与，赠与过户需要缴纳房价3%的契税和0.05的印花税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师，我们将竭诚为您服务。