法律热线：
张子维律师，桂林资深律师,现执业于广西利业律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
我们在合同中约定违约金条款，就是为了在对方违约的时候，可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中，交付定金，就是为了担保，使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的，需要双倍返还定金，但是交付定金方在主张的时候不能同时主张违约金和双倍定金。
合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了定金的，在实际向对方主张违约损失的时候，可以根据实际情况，选择其中一个最有力的的方案，向对方追偿。
违约金具体金额的确定方法：
1、合同有约定的，依照合同约定的违约金支付。需要提醒是，如果实际损失高于约定好的违约金条件的，可以根据实际损失，向法院申请调高。
2、如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。若双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。在搜集证据和申请起诉的过程中，遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
主张退还双倍定金的注意事项：
交付定金方在主张对方双倍退还定金的时候，要注意定金有一个限额，就是人民法院不支持超过总价款20%部分的定金。也就是说守约方不能主张超过总价款20%部分的定金。
追讨赔偿不成的，可以通过起诉解决。
起诉维权讲究很多方面，其中列举几个实用的问题：
1、选择管辖法院
合同纠纷，确定起诉法院的几个方法：
1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
其中：
争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
2、准备证据材料
民事起诉状，其中要写明你主张损失赔偿具体金额的诉讼请求。
书证：如合同、运货单、收货单、汇款记录等等与案件相关的书面证据。
证人证言。
录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、邮件等等。
可见守约方在主张损失赔偿的时候，要选择最有利于自己的索偿金额。是违约金还是双倍定金，需要确定好。而在索偿的过程中，不能协商解决的，要积极走起诉程序解决。
生活中，在与大企业、大公司做生意时，往往都是与其在当地的分公司签订合同的，如房屋买卖合同等。但是，要是分公司违约了，究竟是起诉分公司，还是总公司呢抑或是同时起诉两者呢
事实上，分公司违约，是起诉分公司还是起诉总公司，要看实际情况来定：
因为，按照法律规定，只要条件许可的，您可选择起诉分公司，也可以选择起诉总公司，甚至选择将两者一并告上法院的。
１、起诉分公司
当分公司不按照合同约定履行合同，或有其它纠纷的，按照及相关规定，只要分公司，是合法成立、有一定的组织机构和财产的，可以作为民事诉讼的当事人参加诉讼。
因此，您可以收集证据资料直接起诉相应的分公司。例如您与中国银行某支行发生纠纷的，有无法协商处理的，可以直接去起诉该支行。
２、起诉总公司
按照的规定，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。也就是说，分公司违约的其后果，最终必然由总公司承担。既然总公司要承担相应的法律责任，那么必然可以将总公司起诉到法院，进行追责索偿的。
３、一并起诉分公司和总公司
事实上，当分公司违约后，要是分公司没有财产或无力承担违约责任，必然是将分公司和总公司一并起诉到法院的，毕竟分公司始终是合同的相对人，也是违约当事人，怎能不参加法院诉讼呢这样更有利保障您的合法利益。
其实，在实践中，分公司违约了，该起诉谁，往往就是看分公司是不是合法成立、有没有承担违约责任的能力，都有，就起诉分公司，否则就一并起诉分公司和总公司。要是在签订合同后、履行合同过程中，分公司违约又无法协商处理的，建议找个合同方面的专业律师协助处理，妥善制定处理方案，尽可能追回损失。