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对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗?分公司违约,是起诉分公司还是起诉总公司?

发布时间:2021年4月30日 桂林资深律师  Tags: 对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗,分公司违约,是起诉分公司还是起诉总公司

张子维律师桂林资深律师,现执业于广西利业律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗?

我们在合同中约定违约金条款,就是为了在对方违约的时候,可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中,交付定金,就是为了担保,使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的,需要双倍返还定金,但是交付定金方在主张的时候不能同时主张违约金和双倍定金。


合同中同时约定了违约金和定金条款,并且交付了定金的,在实际向对方主张违约损失的时候,可以根据实际情况,选择其中一个最有力的的方案,向对方追偿。


违约金具体金额的确定方法:


1、合同有约定的,依照合同约定的违约金支付。需要提醒是,如果实际损失高于约定好的违约金条件的,可以根据实际损失,向法院申请调高。


2、如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。若双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。在搜集证据和申请起诉的过程中,遇到困难的,可以委托专业的律师协助。


主张退还双倍定金的注意事项:


交付定金方在主张对方双倍退还定金的时候,要注意定金有一个限额,就是人民法院不支持超过总价款20%部分的定金。也就是说守约方不能主张超过总价款20%部分的定金。


追讨赔偿不成的,可以通过起诉解决。


起诉维权讲究很多方面,其中列举几个实用的问题:


1、选择管辖法院


合同纠纷,确定起诉法院的几个方法:


1、合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。


2、合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起诉。


其中:


争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;


交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;


其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。


2、准备证据材料


民事起诉状,其中要写明你主张损失赔偿具体金额的诉讼请求。


书证:如合同、运货单、收货单、汇款记录等等与案件相关的书面证据。


证人证言。


录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、邮件等等。


可见守约方在主张损失赔偿的时候,要选择最有利于自己的索偿金额。是违约金还是双倍定金,需要确定好。而在索偿的过程中,不能协商解决的,要积极走起诉程序解决。



分公司违约,是起诉分公司还是起诉总公司?

生活中,在与大企业、大公司做生意时,往往都是与其在当地的分公司签订合同的,如房屋买卖合同等。但是,要是分公司违约了,究竟是起诉分公司,还是总公司呢抑或是同时起诉两者呢


事实上,分公司违约,是起诉分公司还是起诉总公司,要看实际情况来定:


因为,按照法律规定,只要条件许可的,您可选择起诉分公司,也可以选择起诉总公司,甚至选择将两者一并告上法院的。


1、起诉分公司


当分公司不按照合同约定履行合同,或有其它纠纷的,按照及相关规定,只要分公司,是合法成立、有一定的组织机构和财产的,可以作为民事诉讼的当事人参加诉讼。


因此,您可以收集证据资料直接起诉相应的分公司。例如您与中国银行某支行发生纠纷的,有无法协商处理的,可以直接去起诉该支行。


2、起诉总公司


按照的规定,分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担。也就是说,分公司违约的其后果,最终必然由总公司承担。既然总公司要承担相应的法律责任,那么必然可以将总公司起诉到法院,进行追责索偿的。


3、一并起诉分公司和总公司


事实上,当分公司违约后,要是分公司没有财产或无力承担违约责任,必然是将分公司和总公司一并起诉到法院的,毕竟分公司始终是合同的相对人,也是违约当事人,怎能不参加法院诉讼呢这样更有利保障您的合法利益。


其实,在实践中,分公司违约了,该起诉谁,往往就是看分公司是不是合法成立、有没有承担违约责任的能力,都有,就起诉分公司,否则就一并起诉分公司和总公司。要是在签订合同后、履行合同过程中,分公司违约又无法协商处理的,建议找个合同方面的专业律师协助处理,妥善制定处理方案,尽可能追回损失。





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